高房價下香港人絕種
彈丸之地的香港，只要小孩在那裏出生，就給永久居留證，為什麼？
香港土著每年只出生3萬多小孩，80年只出生200多萬。而80年現有人口差不多死光。80年就減少2/3的人口，大部分香港人絕種！這就是產生世界級地產富豪的代價！
轉載注明 大老張搜狐博客
最近，香港一本名叫《地產霸權》書籍開始熱銷起來，《地產霸權》一書作者潘慧嫻，她是香港新鴻基地產創辦人郭得勝的前女助理，後來加入嘉裏建設負責土地和物業的評估及收購。簡單來講，《地產霸權》書中內容其實就是講香港已經被幾個大地產商家族所壟斷的客觀事實，甚至於就連原本正常的政經關係也已被徹底改變。因此，表面上所謂高度自由的香港資本主義經濟，其背後實質卻是高度壟斷之下合理、合法、合情的官商勾結和權錢交易。所以，現在香港之所以也開始出現仇富心態、憤青一簇以及原來香港精神的完全喪失，這其實也跟建立在大地產商壟斷香港土地資源，房地產投機造成的高房價和高生活成本密切相關。
而投機本身不能創造財富，不過是透支和掠奪全體勞動者的未來收入。這種模式發揮的效果越大，普通勞動者生活的就越痛苦，特別是初入社會的年輕人。總結一下地產財富模式的危害。第一：社會以地產財閥擴張結合政府意願為主宰，對內剝削為主，扭曲了整個社會形態和文化價值體系，財富要靠投機，勤勞不能致富。第二：社會經濟活動以大宗不動產投機為主體，壓制了其他一切行業的創造力。全社會為幾個巨閥打工。其他所有行業的利潤被脫去一層皮。第三：剝奪了普通人住普通房子的權力，殘酷剝削年輕人，使得年輕人普遍買不起房，結不起婚，無法過上安定的生活。第四：更深遠的，加速改變了人口結構。實現李嘉誠財富，香港模式的地方，人口出生率一定不足以維持人口自然更替。
香港現在每年有7萬名小孩出生，其中一半來自大陸內地落地生。香港土著每年只出生3萬多名小孩。不知道各位是否知道這個數字意味著什麼。以公認的人口負增長，出生率低的日本來相比，按照日本的出生率，香港本土700萬土著每年也應當出生7萬名以上的小孩。換句話說，香港的實際出生率只有衰亡中的日本的一半，這個城市要絕種！這就是為什麼彈丸之地的香港不得不支持落地居民證的原因。如此之低的生育率，和香港高昂的地價和生活成本直接相關。普通人的要求，不過是一間房，一張安息的床，但是卻要為這最基本的生活條件為地產財閥打工半輩子，以至於失去了生育權。全體居民如此昂貴的代價，養出了幾個世襲的地產富豪！只有他們幾個玩得起，房價地價始終掌控在平均收入水準難以企及的高度，其他人都要出局，保證了廣大居民世世代代都要為他們打工。任何其他新興行業由於起始資本的限制，失去了在這個城市發展壯大的可能。這個城市只有期待移民帶來新鮮血液，自身在一堆昂貴的鋼筋混凝土中漸漸衰朽。整個社會都在漸漸消亡，失去活力。這就是殖民地時期形成並沿用的香港模式，是權貴資本主義中最差的一種形式。華人社會的首富是李嘉誠，而不是比爾蓋茨式的新興富豪，這個社會是不會有什麼前途和希望的。
現在，全中國都在搞香港模式，經營城市。現在世界房價收入比最離奇的不是香港，而是北京上海深圳等內地一線城市，並且高房價有擴展到二三線城市的趨勢。這是中華民族在自我毀滅，相關官員要承擔歷史責任。中華民族作為世界上唯一幸運的延續五千年的民族，憑藉世界第一的人口數量，穿越了無數苦難，艱難的走到現在。如果像現在這樣，在全國推開香港模式，效果是在短短數十年內民族自戕，生育率急劇降低，斷子絕孫。如果生育率不提高的話，未來十年內，當建國後出生的人口步入死亡年齡時，中國將可能每年人口淨減千萬。請看我之前的博文“社會，經濟，房價與人口”一文的分析。
而地方政府還在拼命拉高房價地價，並且是全國性的。看起來中國的生育率有進一步減低的可能。因為年輕人不可能在年輕的時候有屬於自己的居所。到老了成為既得利益階層了，反而不希望房價下降了。這樣，只需持續大約20－50年，一個人的壽命以內，中華民族將完全進入衰落期，以不到2億年輕人養活4－6億老人，這個國家要進入死亡的沉靜。而可以預料，那時，受過良好教育的年輕人將是世界上最寶貴的財富，而所有發達國家都會放開移民政策，年輕人會大批的流向生活條件更好，資源更豐富的國家。年輕人跑了，會留下一大群老頭守著永遠不能變現的不動產，彼此照顧，身體好的老人照顧身體不好的老人，因為年輕護士都找不到了。這就是用房地產經濟模式發展的中國的未來世界。未富先老，未強先衰，並且人口結構再無改變的可能，直線衰落。這就是地產經濟加上計劃生育下中華民族的命運。
反思房地產投機以及這些地產巨閥的危害，要做的其實很簡單。必須在制度上杜絕任何地產投機獲利的可能。比如借鑒美國，德國的成熟房地產交易制度，在持有稅之外，多套房產投機交易要交納50％以上的交易稅，保證了囤房囤地不可能致富，根本不可能靠地產投機成為數一數二的富翁。而社會財富要靠發掘生產力而來。這才是健康的社會發展道路。對於那些帶來新生產力的財團，政府要大力支持，而對於那些投機為主的財閥，政府應當課以重稅，限制發展。財產稅和遺產稅必須開始徵收，確保這些投機巨閥不能連續做大。這是保障社會基本公平，維持社會基本活力的必要前提。必須批判李嘉誠的財富模式，拋棄罪惡的土地GDP，還土地以正常的使用價值。這是整個中華民族得以順利延續的必要條件。
轉貼於
http://xiaoxinqihao.blog.sohu.com/159813836.html
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=454&t=1773358&m=s&s=1&b=1&last=22624748
留言列表
